Focus op duurzaamheid
Rockfield zet zich in voor het bevorderen van een duurzame leefomgeving en woonproducten, waarmee een duurzame toekomst wordt gewaarborgd voor belanghebbenden, de doelgroep en de gemeenschap die het dient. Deze toewijding wordt essentieel geacht voor het genereren van lange termijn waarde. Gespecialiseerd in het beheren van woonruimtes (i.c.m. diverse gemeenschappelijke ruimten) voor studenten en young professionals, biedt Rockfield innovatieve woonconcepten zoals ‘The Cohesion’, ‘Stunest’, en . Deze concepten zijn specifieke ontworpen gericht op het stimuleren van interactie tussen huurders en de bijdrage die dit levert aan het welzijn van de gemeenschap en persoonlijke ontwikkeling.
Om deze toewijding kracht bij te zetten, heeft Rockfield een uitgebreid ESG-beleid ingevoerd. Dit beleid zorgt ervoor dat onze investeringsbeslissingen in lijn zijn met onze bredere doelstellingen op het gebied van milieu, maatschappij en governance. Rockfield heeft hiervoor een ESG-team opgezet dat verantwoordelijk is voor het toezicht op diverse ESG-aspecten, het stellen van doelstellingen en het monitoren van de voortgang.
In lijn met de doelstellingen streeft Rockfield ernaar bij te dragen aan de Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties (‘SDG’), specifiek gericht op relevante doelen die overeenkomen met zijn operaties.
Daarnaast is Rockfield toegewijd aan het uitvoeren van haar bedrijfsvoering op een manier die mensenrechten en waardigheid eerbiedigt en bevordert. Deze verbintenis sluit aan bij onze kernwaarden van integriteit, respect en verantwoordingsplicht, en weerspiegelt onze verantwoordelijkheid naar onze medewerkers, klanten, leveranciers en de gemeenschappen waar we werkzaam zijn.
Gezondheid, welzijn en human capital
Rockfield bevordert actief gezondheid en welzijn in zijn hele portefeuille. Community Managers ter plaatse bij alle vastgoedobjecten stimuleren het gevoel van verbondenheid en sociale contacten tussen bewoners. Daarnaast dragen initiatieven zoals goedkoop internet en betaalbare fitnessfaciliteiten bij aan de betaalbaarheid en een gezonde levensstijl.
Door woningen aan te bieden aan jonge professionals en studenten van verschillende nationaliteiten en sociaaleconomische achtergronden, draagt Rockfield ook bij aan een levendige en inclusieve huurdersgemeenschap, waarmee het zijn streven naar diversiteit, gelijkheid en inclusie versterkt.
Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR)
Rockfield erkent het ‘EU-actieplan voor duurzame financiering’ van de Europese Commissie, dat in 2018 is opgesteld om de financiële sector aan te moedigen om duurzaam en voor de lange termijn te investeren. De ‘Verordening inzake informatieverschaffing over duurzaamheid door financiële dienstenproviders’ (SFDR) is een direct resultaat van dit initiatief en heeft tot doel de transparantie rond duurzame investeringen in de financiële sector te vergroten. In overeenstemming met SFDR Level 2 en de EU-taxonomie is het Dutch Urban Living Venture-fonds geclassificeerd als een artikel 8-fonds:
Sustainable Financial Disclosure Regulation (SFDR) – DULV
Sustainable Financial Disclosure Regulation – DSYPH
PAI Verklaring
Het Fonds houdt echter geen rekening met belangrijke negatieve effecten in de zin van de SFDR. Het Fonds houdt wel rekening met de twee verplichte indicatoren voor negatieve effecten op duurzaamheidsfactoren die van toepassing zijn op beleggingen in vastgoedactiva onder de SFDR, namelijk: (i) blootstelling aan activiteiten in verband met fossiele brandstoffen en (ii) energie-efficiëntie van vastgoed.
Net Zero Strategie
Gezien de wereldwijde klimaatproblematiek en de noodzaak van maatregeling in de nabije toekomst, erkent Rockfield zijn verantwoordelijkheid als vastgoedinvesteerder om het Parijs-akkoord na te leven en tegen 2050 een net-zero uitstoot van koolstof te realiseren. Rockfield heeft ambitieuze doelstellingen vastgesteld om zowel de operationele als de ingebedde koolstofemissies in haar woonportefeuilles te verminderen. Conform het Parijs-akkoord en de Carbon Risk Real Estate Monitor (‘CRREM’) maakt het gebruik van een datagestuurde benadering. Zo zet Rockfield zich in om de energie- en koolstofprestaties te verbeteren door te investeren in gebouwen die voldoen aan de meeste recente energie-efficiëntienormen. De belangrijkste doelstellingen voor net-zero koolstofuitstoot zijn:
- Gebaseerd op de jaarlijkse reductiedoelen die overeenkomen met het Parijs-akkoord, voldoen aan CRREM Scope 1 en 2 per 2035 en voldoen aan CRREM Scope 3 per 2050.
- Per 2030 moet ten minste 80% van de apartementen een energielabel van minimaal een A-rating hebben (momenteel is dit meer dan 90%).
GRESB
De beleggingsfondsen van Rockfield nemen actief deel aan de prestigieuze GRESB-benchmark, een toonaangevende wereldwijde ESG-benchmark voor vastgoed. In 2024 behielden de woningfondsen van Rockfield hun uitstekende reputatie door opnieuw een vijfsterrenrating te krijgen. De DSYPH- en DULV-fondsen, die samen ongeveer 3.500 operationele woningen beheren, behaalden een indrukwekkende score van 90 punten. Met deze score behoren de fondsen van Rockfield tot de beste deelnemers. In de duurzaamheidsranglijst behoorden deze fondsen tot de top 10% van de 164 deelnemende Europese woningfondsen. Bovendien presteerden ze aanzienlijk beter dan de gemiddelde GRESB-score van 76, wat het sterke engagement van Rockfield op het vlak van duurzaamheid en operationele uitmuntendheid onderstreept.
De vijfsterrenbeoordeling is de hoogste onderscheiding die door GRESB wordt toegekend en toont aan dat de DSYPH- en DULV-fondsen tot de top 20% van de best presterende fondsen wereldwijd behoren die aan deze benchmark deelnemen.
