European Student Accommodation Fund

Het Fonds speelt in op de groeiende vraag naar hoogwaardige studentenhuisvesting in belangrijke Europese markten.

Focus

Het structurele tekort van PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) in belangrijke universiteitssteden in Europa biedt een aantrekkelijke marktkans waar het Fonds op zal inspelen. Het Fonds streeft ernaar om een gediversifieerde portefeuille van hoogwaardige PBSA assets op te bouwen. Het zal investeren in het continent Europa, met de focus op de volgende landen: Italië, Spanje, Duitsland, Frankrijk, Nederland en Portugal. Binnen deze landen richt het Fonds zich op goed gelegen projecten in de belangrijkste Europese universiteitssteden / toonaangevende onderwijscentra, waar de vraag naar hoogwaardige studentenhuisvesting hoog is.

Strategie

Met een core+ strategie streeft het Fonds naar waardecreatie door de operationele prestaties van de projecten te verbeteren. Om een consistente en hoogwaardige portefeuille te waarborgen, zal het Fonds investeren in assets met goed ontwikkelde transportverbindingen en nabijheid tot belangrijke universiteitscampussen. Daarnaast wordt gekeken naar het potentieel van deze assets om bij te dragen aan de wereldwijde inspanning om de uitstoot van broeikasgassen te verminderen, in overeenstemming met het Akkoord van Parijs.

Kenmerken

Fonds karakteristieken

  • Open ended (evergreen)
  • Core+ strategy
  • Purpose-Built Student Accommodations

Kapitaal

  • Target: >€ 1 bln. eigen vermogen
  • First closing: € 500 mln. eigen vermogen

Geografische focus

  • Spanje
  • Italië
  • Nederland
  • Duitsland
  • Frankrijk
  • Portugal

Investeringen

De strategie van het Fonds richt zich op de acquisitie van bestaande projecten om direct inkomsten te genereren met potentieel voor huurverhogingen en renovatieprogramma’s. Daarnaast zal het Fonds streven naar het aankopen van nieuwbouwprojecten, door te investeren in nieuwe, hoogwaardige studentenhuisvestingslocaties in diverse ontwikkelingsfasen. Deze aanpak stelt het Fonds in staat te profiteren van de creatie van assets die inspelen op de nieuwste markttrends, waardoor studenten een superieure woonervaring wordt geboden.

Toekomstbestendige studentenhuisvesting

De investeringsfilosofie van het Fonds sluit nauw aan bij duurzaamheidsprincipes; een van de focuspunten van het Fonds is het nastreven van het net zero path. De groeiende vraag naar duurzame en energie-efficiënte studentenhuisvesting betekent dat alle acquisities en ontwikkelingen worden ontworpen om aan de hoogste milieunormen te voldoen.

European Student Accommodation Fund Portfolio